POSSO SER FIADOR DE MAIS DE UMA PESSOA

Sim, você pode ser fiador de mais de uma pessoa, porém quando você oferece o seu imóvel como garantia em uma locação a imobiliária poderá registrar essa garantia em cartório e assim você não conseguiria oferecer o mesmo imóvel como garantia para outra locação.

Em geral as imobiliárias não costumam registrar a garantia em cartório, sendo assim com apenas um imóvel você conseguiria ser fiador de duas ou mais pessoas.

Mas se você não deseja assumir esta responsabilidade uma ou mais vezes saiba que hoje existem outras opções para substituir o fiador no contrato de aluguel. Conheça o Seguro Fiança Locatícia.

Muitos se perguntam se não há uma forma mais fácil de alugar um imóvel pois quando chega a hora de encontrar um fiador, tudo se complica.

Entenda como funciona o Seguro Fiança

Independente da situação financeira, de possuir imóvel ou não, eventualmente precisamos alugar um, seja ele residencial ou comercial, mas encontrar um fiador não é uma tarefa fácil.

Saiba que hoje existe o Seguro Fiança que substitui o fiador no contrato de aluguel.

Isso significa que você não precisa passar pela dor de cabeça de pedir para um parente ou amigo ser seu fiador evitando constrangimentos para você e para ele.

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Vantagens do Seguro Fiança

O objetivo é justamente não precisar de um fiador, essa é uma das principais vantagens do Seguro Fiança. Você contrata uma apólice de seguro e a Seguradora passa ser sua fiadora.

Existem diversas seguradoras que oferecem essa opção e a maioria das imobiliárias aceitam essa apólice por ser a opção mais rápida e descomplicada evitando a necessidade de dezenas de documentos e assinaturas, essas são as vantagens do Seguro Fiança.

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Coberturas do Seguro Fiança

Uma das principais coberturas do Seguro Fiança sem dúvida é o Aluguel. Além da cobertura principal, você pode incluir coberturas acessórias no Seguro Fiança como:

• Condomínio
• IPTU
• Água
• Luz
• Gás
• Pintura interna
• Pintura externa
• Danos ao Imóvel
• Multas Contratuais

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Quanto custa um Seguro Fiança

O valor pode variar de acordo com as coberturas escolhidas, porém é possível ter uma estimativa a partir do valor do aluguel.

Geralmente o valor do Seguro Fiança gira em torno de 1 aluguel a 1 aluguel e meio. Logo em um aluguel de R$ 1.000,00 por exemplo, o seguro deve ficar entre R$ 1.000,00 a R$ 1.500,00 por ano.

O Seguro Fiança pode ser dividido em até 4x ou 6x sem juros ou até 10x ou 12x com juros dependendo da seguradora.

A imobiliária poderá exigir que o pagamento do Seguro Fiança seja feito junto o pagamento mensal do aluguel ficando a cargo dela recolher a parcela do seguro.

O valor do Seguro Fiança não é devolvido ao segurado no final do contrato de aluguel.

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Como contratar um Seguro Fiança

Qualquer pessoa física ou jurídica, desde que tenha renda suficiente e não possua restrições financeiras pode contratar o Seguro Fiança.

Para contratar o Seguro Fiança você precisa comprovar uma renda superior a 3x o valor do aluguel.

Ex.: Se o aluguel for R$ 1.000,00 você precisa comprovar uma renda de no mínimo R$ 3.000,00 para aprovar o Seguro Fiança.

Se a sua renda individual for inferior, você poderá ainda incluir a renda de familiares que pretende residir com você no imóvel, mas não pode haver restrições em nenhum dos CPF´s.

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Documentos necessários para contratar o Seguro Fiança

Em geral, as seguradoras pedem para pessoa física: CPF e RG ou CNH, Comprovante de Renda e Comprovante de Residência.

Para pessoa jurídica: CNPJ, CPF e RG ou CNH dos sócios, Imposto de Renda e extratos bancários dos últimos 3 meses.

Existem seguradoras como a Mapfre Seguros por exemplo que eventualmente aprovam o Seguro Fiança na hora do cálculo, sem a necessidade do envio de documentos adicionais.

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Calcular um Seguro Fiança

Assim como em qualquer outro seguro, o profissional habilitado pela Superintendência de Seguros Privados (SUSEP) para orientar e contratar um Seguro Fiança é o Corretor de Seguros, qualquer outra instituição por mais idônea que pareça ser, não possui autorização nem mesmo conhecimento suficiente para ajudar você.

Procure sempre um Corretor de Seguros e lembre-se que este profissional geralmente é cadastrado em mais de uma seguradora diferente, logo você não precisará calcular seu Seguro Fiança em muitos lugares economizando tempo e dinheiro.

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A Nova Pimentel Seguros é habilitada pela Superintendência de Seguros Privados (SUSEP) e possui uma área técnica especializada para contratação do Seguro Fiança.

A Nova Pimentel Seguros possui a disponibilidade de cálculo e contratação on-line

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